Teamleder til vedligehold

Vil du kombinere ledelse med drifts- og vedligeholdelsesprojekter? Og motiveres du af at skabe gode, sunde og velfungerende bygninger for Roskilde Kommunes borgere, brugere og kolleger?

I Ejendomme søger vi en teamleder til vores vedligeholdelsesteam. Du bliver leder for erfarne medarbejdere – og samtidig selv udførende på projekter og konkrete opgaver i halvdelen af din arbejdstid.

Det er en rolle for dig, der både kan sætte retning og tage fat. Du skal skabe fælles rammer, prioritere opgaver og frisætte dygtige medarbejdere – uden at detailstyre. Samtidig er du udførende på egne driftsopgaver.

Om Ejendomme
Ejendomme har ansvar for en række opgaver i Roskilde Kommunes bygninger. Vi arbejder med vedligeholdelse af kommunens bygninger, herunder energirenovering, nybyggeri og transformation af eksisterende byggeri med fokus på bæredygtigt og cirkulært byggeri.

Ejendomme er en del af Byggeri og Ejendomme, der også består af Ejendomsservice og Rengøring. Vores fælles opgave er at sikre, at kommunens bygninger fungerer i hverdagen – og udvikles klogt med blik for økonomi, klima og brugere. Vores fælles ambition er at skabe bedre rammer for stærke fællesskaber.

Om Team vedligehold
Du bliver teamleder for 13 medarbejdere med høj faglighed og stor erfaring. Teamet består overordnet af to grupper:

• Vedligeholdelsesansvarlige, bygningskonstruktører og ingeniører, som arbejder med bygningernes tilstand, planlagt og akut vedligehold, projekter og brugerbehov.
• Teknikansvarlige, maskinmestre og ingeniører, som arbejder med tekniske installationer, energioptimering, CTS, indeklima, myndighedskrav og teknisk drift.

Teamet har en central rolle i at sikre sikker, stabil og professionel drift af kommunens bygninger.

Din rolle
Rollen som teamleder er ny. Som teamleder får du personaleansvaret for teamets medarbejdere. Du får ansvar for trivsel, overordnet opgavefordeling, fælles prioritering, MUS, faglig sparring og udvikling af teamets samarbejde. Herunder også det interne samarbejde med kolleger i Ejendomsservice.

Rollen er ikke en ren lederstilling. Halvdelen af din arbejdstid vil du selv være udførende på konkrete sager og projekter. Du skal trives med at skifte mellem rollen som leder og rollen som udførende. Fra sparring med en medarbejder om prioritering til et byggemøde, en brugerafklaring eller en teknisk problemstilling – og tilbage igen.

Du refererer til afdelingslederen for Ejendomme. Din indsats skal bidrage til sikker drift, tydelige prioriteringer og mere ledelsesmæssig tilgængelighed.

Ledelse med tillid og tydelige rammer
Vi søger en teamleder, der motiveres af at arbejde med frisættelse inden for tydelige fælles rammer. Det betyder, at du har tillid til medarbejdernes dømmekraft og faglige vurderinger – og samtidig er tydelig om retning, prioriteringer, kvalitet og samarbejdsform.

Du skal sammen med teamet udarbejde standarder til, hvordan vi løser opgaver, prioriterer ressourcer og møder vores kolleger og interne samarbejdspartnere. Vores interne samarbejdspartnere skal opleve et ensartet serviceniveau. Det gælder fx skoler, dagtilbud, plejecentre, kulturinstitutioner og administrative enheder, som er afhængige af, at kommunens bygninger fungerer i hverdagen.

Kort sagt: Du skal skabe rammer, der gør det let for vores dygtige medarbejdere at lykkes – og sikre, vi fremstår professionelle, samarbejdende og forudsigelige.

Dine vigtigste opgaver

• Personaleledelse af team vedligehold
• Drive egne vedligeholdelsesprojekter og renoveringer
• Skabe fælles rammer for opgaveløsningen
• Ansvar for systematisk og planlagt vedligehold af kommunale bygninger og tekniske anlæg
• Prioritering mellem planlagt vedligehold, akutte opgaver og brugerbehov
• Videreudvikle arbejdsmetoder med udgangspunkt i 'best practice' og brug af digitale værktøjer. Vi bruger Dalux og
• EnergyKey og tester bl.a. proprtyAI
• Bidrage til energioptimering og -renovering i samarbejdet mellem de vedligeholdelses- og teknikansvarlige
• Fortsætte vores arbejde med bæredygtige løsninger inden for drift og vedligehold med fokus på cirkularitet herunder
• brug af egne materialer fra genbrugslager
• Udvikle en fælles tilgang til dialog og samarbejde med institutioner.

Din baggrund
Vi søger en teamleder med stærk byggefaglig baggrund og ledelseserfaring. Du er uddannet bygningskonstruktør, ingeniør, arkitekt eller lignende.

Vi ser gerne, at du:

• Minimum har et par års erfaring med ledelse
• Kan skabe retning, ro og overblik i en hverdag med mange samtidige opgaver
• Har solid erfaring med vedligeholdelse, renovering, ombygning, drift, projektering, byggeledelse, udbud, projektøkonomi, brugere og drift.
• Har erfaring med økonomi, prioritering og styring
• Har erfaring med målrettet brugerkommunikation
• Arbejder struktureret og selvstændigt
• Ser digitale værktøjer og data som en naturlig del af arbejdet med vedligeholdelse
• Er nysgerrig på energiområdet, bæredygtighed og cirkulære løsninger i praksis
• Kendskab til kommunale arbejdsgange eller arbejde i politisk styret organisation vægtes positivt.

Vi tilbyder
Vi tilbyder et spændende job med både ledelse, og egne projekter – i en afdeling, hvor faglighed, ordentlighed og samarbejde er vigtigt. Vi har en uformel omgangstone, høj faglighed og ambitioner om at gøre en reel forskel for borgere og kolleger.

Løn og ansættelse
Ansættelse sker efter gældende overenskomst og efter principperne om Ny Løn. Tiltrædelse: Senest 1. november eller snarest muligt. Der vil blive indhentet reference og straffeattest i forbindelse med ansættelsen.

Vil du vide mere?
Hvis du vil høre mere om stillingen, er du velkommen til at kontakte: Simon Levin, leder for Ejendomme på telefon: Se telefonnummer på building-supply.dk eller mail: Se e-mailadresse på building-supply.dk

I Roskilde Kommune sætter vi borgeren først. Vi handler, tager ansvar og skaber velfærd sammen. Vi prioriterer høj faglighed og engagement og skaber resultater, der giver mening for vores borgere. Det gør vi gennem tillid og mod. Roskilde Kommune har 90000 borgere og er en attraktiv og meningsfuld arbejdsplads for i alt 7500 medarbejdere.